La Dinámica Inmobiliaria en el Entorno del Complexo do Alemão

Resumen

Un círculo virtuoso de desarrollo local, resultado de políticas públicas integradas, tuvo lugar en una de las áreas más conflictivas de Río de Janeiro: el Complexo do Alemão. La combinación de inversiones en infraestructura urbana, vivienda, equipamientos sociales y seguridad pública, promovidas por los tres niveles de gobierno en los últimos diez años en esta localidad y su entorno inmediato, resultó en una inequívoca ampliación de las actividades económicas, la oferta de empleo e ingresos, y en la valorización inmobiliaria dentro y fuera de la favela. Sin embargo, el mantenimiento de esta dinámica positiva se ve hoy amenazado por la profunda crisis política y económica que ha surgido en el país, particularmente en nuestro Estado. El objetivo del presente artículo es analizar el comportamiento del mercado inmobiliario en la región, tomando como marco de referencia el Programa de Aceleración del Crecimiento (PAC), iniciado en 2008, con el fin de contribuir a una reflexión sobre posibles estrategias públicas para preservar los logros sociales alcanzados.